Julie Ciarallo

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Courtier immobilier

Cellulaire : 438-523-4741
Bureau : 514-933-6781
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
699 000$

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Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)

2078, 2084 Rue Dorion, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 28219344

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

279.12 m²

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE INCROYABLE ! Super grand 4 Plex avec énormément de potentiel, 2x 6 1/2 et 2x 3 1/2, nouvelles fenêtres + portes 2018. Beaucoup de cachet, fenestration abondante avec une cour spacieuse sur une rue paisible dans un secteur convoité. Un emplacement idéal situé dans le Quartier Centre de Montréal, à moins de 10 min à pied de la station de métro Papineau, du magnifique parc Lafontaine, du Pont-Jacques Cartier, du Cégep Maisonneuve et près de tout les services. Accès rapide à la rue Sherbrooke et quelques minutes en voiture du Centre-Ville de Montréal. À ne pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 12.21 m
Superficie habitable
279.12 m²
Dimensions du terrain
7.62 m x 23.00 m
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Salle de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
12.21 m
Superficie habitable
279.12 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
23.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
176.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
404$ (2022)
Taxes municipales :
3 182$ (2022)
Total
3 586$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
204 700$
Bâtiment
220 300$
Total
425 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 560$
Total des revenus
31 560$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


4 chauffes-eau.

Exclusions


Biens des locataires.

Addenda


***Excellente opportunité d'investissement***

SUPER GRAND 4 PLEX AVEC ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL

*Nouvelles Portes + fenêtres changées en 2018.

*Cour très spacieuse.

*Près du métro Papineau (ligne verte) et autobus; 125, 360.

*Cégep Maisonneuve, école Primaire Garneau.

*À proximité du pont-Jacques quartier, tunnel Ville-Marie.

*L'hôpital Notre-Dame.

*Boutiques, restaurants et commerces.

*Supermarché et SAQ.

*Quelques minutes en voiture du centre-Ville de Montréal et

Vieux-Port.

*Parc Lafontaine et parc des Faubourgs.

*Et beaucoup plus.

***Baux annuels jusqu'au 30 juin 2023: -2084 (6 1/2)

920$/mois, -2082 (6 1/2) 820$/mois, -2078 (3 1/2)

475$/mois, -2080 (3 1/2) 430$/mois.

À VOIR !!!

N.B: Les 4 logements sont louer jusqu'au 30 juin 2023.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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