Julie Ciarallo

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Julie Ciarallo

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Courtier immobilier

Cellulaire : 438-523-4741
Bureau : 514-933-6781
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

700, Ch. Marie-Le Ber, app. 300, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 28684318

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 508.00 pi. ca.

Bienvenue au BIARRITZ ! Immeuble de prestige avec superbe vue sur le parc et le lac Lacoursière ainsi que seulement quatre unités par étages, la tranquillité! Unité de coin, très lumineux avec un charme classique élégant, grandes fenestrations tout au long de l'unité. Plafond de 9 pieds avec grand balcon privé adjacent au salon avec vue imprenable sur le coucher du soleil. Vous y retrouverez de grandes pièces plus de 1500 pieds carrés, deux CAC avec SDB attenante, douche en verre séparée, grande vanité à deux lavabos et un magnifique garde robe walk-in. Luxueuse cuisine rénovée avec goût avec comptoir en porcelaine et un coin repas.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1989
Date de livraison prévue 01-10-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 508.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Cuivre
Garage
Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
le Parc Lacoursière
Sous-sol
Proximité
Salle de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 508.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 240$ (2021)
Taxes scolaires :
529$ (2021)
Total
4 769$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 304$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
126 100$
Bâtiment
406 300$
Total
532 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
14.7x14.10 pi.   - Irr
Granite
Granite
Salon
3ième étage
17x20.6 pi.   - Irr
Tapis
Tapis
Salle à manger
3ième étage
16.5x10 pi.   - Irr
Tapis
Tapis
Cuisine
3ième étage
11.7x8.9 pi.   - Irr
Autre
Porcelaine
Coin repas
3ième étage
7.2x8.9 pi.   - Irr
Autre
Porcelaine
Chambre à coucher principale
3ième étage
24.3x12 pi.   - Irr
Bois
Chêne
Chambre à coucher
3ième étage
12.4x10.8 pi.   - Irr
Tapis
Tapis
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Inclusions


Réfrigérateur (GE), cuisinière (GE) , hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire cuisine, deux lampadaires salon, stores cuisine, tringles à rideaux . Le tout vendu sans garantie légale. 1 stationnement intér...

Réfrigérateur (GE), cuisinière (GE) , hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire cuisine, deux lampadaires salon, stores cuisine, tringles à rideaux . Le tout vendu sans garantie légale. 1 stationnement intérieur.

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Exclusions


Luminaire Baccarat au salon, luminaire Baccarat à l'entrée, réfrigérateur à vin.

Addenda


Particularité du bâtiment prestigieux LE BIARRITZ et de

l'unité 300:

*Magnifique bâtisse unique en son genre.

*Extrêmement bien situé au coeur de l'Iles-des-Soeurs, à

proximité de tout.

*Emplacement privilégié entouré de verdures en saison , vue

sur le Lac Lacoursière et parc.

*Grand balcon privé, exlusivement aux étages 1 à 4.

*Entrée semi-privé, plancher en granite et céramique,

seulement quatre appartements par étage.

*Accès par ascenseur, deux par étages.

*Grandes pièces avec beaucoup de luminosité naturelle + de

1500 pieds carrés.

*Fenestration exceptionnelle.

*Plafond de 9 pieds de haut.

*Comptoir de cuisine en porcelaine.

*Armoires de cuisine, en polymère.

*Dosseret cuisine en porcelaine.

*Coin repas avec grande fenêtres sur le lac.

*Electroménager (GE), presque neuf.

*Chambre des maîtres spacieuse ainsi que la deuxième

chambre.

*Salle de bain attenante, plancher en marbre blanc.

*Douche en verre séparée, grand bain.

*Vanité spacieuse à deux lavabos.

*Plancher en chêne, chambre des maîtres et garde-robe

(walk-in).

*1 Garage A26 inclus

*1 Casier louer pour 40$/année

*Copropriété très bien géré par un conseil d'administration

soucieux de la conservation de l'immeuble.

*Piscine extérieur donnant sur le lac.

*Terrasses communautaires sur le toit, vue panoramique.

*Grande salle de réception avec cuisine, étage penthouse.

*Grand jardin aménagé et paisible.

*Service de conciergerie sur place.

*Salle commune pour bicyclette.

*Minutes en voiture du Strom spa

*Accès facile aux autoroutes A15, A20, Décarie,

Pont-Champlain, Centre-Ville.

*À 5 minutes de voiture du Centre-Ville de Montréal et

Vieux Port.

*Et beaucoup plus !!!

*Nouveau certificat de localisation commandé par le vendeur*

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